希賽小編為考生整理了中級銀行從業資格考試《個人貸款》真題匯編三（10），希望對大家備考中級銀行從業資格考試個人貸款會有幫助。

第4題 綜合應用題

1、小張是一家小企業的企業主，現因需要擴大生產經營，向某銀行申請一筆個人經營貸款。小張提供了企業財務數據，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房產購買時的價格為12000元／平方米。申請貸款時市場估價為25000元／平方米，評估價格為20000元／平方米，房產面積200平方米，經過審批，該銀行給小張發放了一筆金額為300萬元的1年期個人經營貸款，年利率為5.22％。還款方式為到期一次性還本付息。

問題內容：

(1)小張該筆貸款的抵押率是（  ）。(單項選擇題)

A．60％

B．79％

C．75％

D．63％

(2)小張經營規模進一步擴大，擬申請提高貸款金額。為此，銀行要求追加擔保，以下選項中屬于有效擔保的有（）。(多項選擇題)

A.小張朋友小王擔任校長的某學校名下房產一套

B.小張公司名下擁有的，除小張外其他股東并不知情的住宅一套

C.小張依法承包并經發包方同意抵押的土地使用權

D.小張名下的大型生產機器一臺

E.小張朋友小劉名下的定期存單，存單期限覆蓋貸款期限

(3)在以下哪種情況下，小張的貸款可以申請采用自主支付?（）(多項選擇題)

A.小張打算向某材料供應商采購60萬元的原材料用于生產運營

B.小張打算采購30萬元的原材料用于生產經營，但未確定向誰采購

C.小張打算向某材料供應商采購30萬元的原材料用于生產運營

D.小張打算采購50萬元的原材料用于生產經營，但未確定向誰采購

E.小張打算用現金方式向沒有任何銀行賬戶的王某采購10萬元原材料用于生產經營

試題答案：

（1）B

（2）CDE

（3）BCE

試題解析：

（1）抵押率=押品擔保債權的本息金額／押品評估價值×100％。所以，小張該筆貸款的抵押率=(300+300×5．22％)／ (2×200)≈79％。

（2）《物權法》第一百八十四條規定，如下財產不得抵押：①土地所有權；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；③學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛 生設施和其他社會公益設施；④所有權、使用權不明或者有爭議的財產；⑤依法被查封、扣押、監管的財產；⑥法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。A項屬于第三種；B項屬于第四種。

（3）個人貸款原則上應當采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付。屬于下列情形之一的個人貸款，經貸款人同意可以采取借款人自主支付方式：①借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的；②借款人交易對象不具備條件有效使用非現金結算方式的；③貸款資金用于生產經營且金額不超過五十萬元人民幣的；④法律法規規定的其他情形。