《初級會計實務》試題每日一練已為大家整理好，快來練習吧。青春就是不斷經歷和成長的過程，唯有放手一搏才不負大好時光。初級會計師考試備考也是如此，不要害怕學習上的難題，不要放棄，放手一搏，成功不會辜負你的！一起來看看吧。

1、[單選題]下列關于投資性房地產的說法中，不正確的有（　）。

A、外購的土地使用權，按照取得時的實際成本進行初始計量

B、自行建造的投資性房地產，建造過程中發生的非正常性損失直接計入當期損益

C、自用房地產轉換為公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日公允價值小于賬面價值的差額計入其他綜合收益

D、在成本模式下，投資性房地產存在減值跡象的，按照資產減值的相關規定進行會計處理 

答案：C

2、[單選題]甲企業處置一項權益法核算的長期股權投資，收到處置價款1600萬元。該長期股權投資投資成本明細科目借方余額為1 500萬元，損益調整明細科目借方余額50萬元。不考慮其他因素，則處置該項長期股權投資確認的投資收益金額為（　）萬元。

A、50

B、30

C、70

D、10

答案：A

3、[多選題]下列各項中，可作為投資性房地產核算的有（　）。

A、已出租的生產廠房

B、按國家有關規定認定的閑置土地

C、出租和自用共存的辦公樓，能夠單獨計量的出租部分

D、持有并準備增值后轉讓的土地使用權

答案：ACD

4、[多選題]關于采用公允價值模式后續計量的投資性房地產，下列表述不正確的有（　）。

A、按照固定資產或無形資產的相關規定計提折舊或攤銷

B、公允價值變動記入“公允價值變動損益”科目

C、存在減值跡象的，應按照資產減值的相關規定處理

D、投資性房地產計提的折舊記入“其他業務成本”科目

答案：ACD

5、[判斷題]企業轉讓投資性房地產，應將處置收入記入“營業外收入”科目。（　）

對

錯

答案：錯

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