一、單選題

1.不動產物權的轉讓，自()發生效力。

A.物權合同成立時

B.物權合同生效時

C.受讓人實際占有不動產時

D.依法登記時

答案：D

解析：不動產物權的設立和轉讓自登記時發生效力。

2.下列財產中，可以進行抵押的是()。

A.土地所有權

B.公益設施

C.生產設備

D.使用權有爭議的財產

答案：C

解析：下列財產不得抵押：

（1）土地所有權；

（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；

（3）學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（5）依法被查封、扣押、監管的財產；

（6）依法不得抵押的其他財產。

可以抵押的財產：

（1）建筑物和其他土地附著物；

（2）建設用地使用權；

（3）海域使用權；

（4）正在建造的建筑物；   

（5）正在建造的船舶、航空器；

（6）生產設備、原材料、半成品、產品；

（7）交通運輸工具。

3.工程師張某在本職工作范圍內，利用單位的物質技術條件，創作完成一項由單位承擔責任

的工程設計圖。根據《著作權法》，關于該設計圖著作權的說法，正確的是()。

A.由單位單獨享有

B.由張某與單位協商決定

C.由張某享有，單位在業務范圍內有2年優先使用權

D.由張某享有署名權，單位享有著作權的其它權利

答案：D

解析：《著作權法》規定,主要是利用法人或者其他組織的物質技術條件創作,并由法人或者其他組織承擔責任的工程設計圖、產品設計圖、地圖、計算機軟件等職務作品,作者享有署名權,著作權的其他權利由法人或者其他組織享有。法人或者其他組織可以給予作者獎勵。

4.某批冷凍海鮮由甲公司生產，乙公司運輸，丙公司銷售。因乙公司運輸車輛冷藏設備故障

造成該批海鮮變質，張某從丙公司購買食用后中毒。根據《民法典》，下列說法正確的是()

A.張某只能向甲公司請求賠償

B.張某只能向乙公司請求賠償

C.張某只能向丙公司請求賠償

D.張某既可以向甲公司，也可以向丙公司請求賠償

答案：D

解析： 因產品存在缺陷造成損害的,被侵權人可以向產品的生產者請求賠償,也可以向產品的銷售者請求賠償。

5.關于從建筑物中拋挪物品致人損害責任承擔的說法，正確的是（）。

A.由物業服務企業承擔侵權責任

B.由侵權人和物業服務企業共同承擔侵權責任

C.由建筑物的所有使用人共同給予補償

D.難以確定具體侵權人的，由可能加害的建筑物使用人給予補償

答案：D

解析：拋擲物品、墜落

（公安等機關及時調查）

①侵權人依法承擔責任；②除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償（補償后，有權向侵權人追償）

物業：依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。

6.下列項目中，不能免征增值稅的是（）

A.古舊圖書

B.直接用于科學研究的進口儀器

C.外國政府無償援助的進口物資

D.糧油公司銷售的農產品

答案：D

解析：免征增值稅的有：

①農業生產者銷售的自產農產品；

②避孕藥品和用具； 

③古舊圖書；

④直接用于科學研究、科學試驗和教學的進口儀器、設備；

⑤外國政府、國際組織無償援助的進口物資和設備；

⑥由殘疾人的組織直接進口供殘疾人專用的物品；

⑦銷售的自己使用過的物品；

⑧未達到國務院財政、稅務主管部門規定的增值稅起征點的，免征增值稅。

7、關于建筑業企業資質申請流程的說法，正確的是（）

A.企業首次申請或者增項申請資質，可以申請最高等級資質

B.持有施工總承包、專業承包三級資質的企業，可直接申請二級資質

C.施工勞務企業完成備案手續后，即可承接施工勞務作業

D.具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包一級資質

答案：B

解析：A錯誤，企業首次申請或增項申請資質，應當申請最低等級資質。

C錯誤，企業完成備案手續并取得資質證書后,即可承接施工勞務作業。 

D錯誤，具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。

8.關于行政法基本原則的說法，正確的是（）

A.行政合理性原則的基本內涵包括比例原則和公眾參與兩個方面

B.依法行政原則是行政法的首要原則

C.依據高效便民原則，行政主體在必要情況下可以進行“釣魚執法

D.依據程序正當原則，行政主體對其作出的行政行為不得任意反悔

答案：B

解析：A錯誤，行政合理性原則包括比例原則與平等對待兩個方面。

C錯誤，根據誠信原則，不得釣魚執法。

D錯誤，根據誠信原則，不得任意反悔。

9、甲公司向乙公司訂購2臺同型號施工設備，同時訂購了配套維修工具。合同約定設備與維修工具分兩批交貨。根據《民法典》，關于該合同解除的說法，正確的是（）。

4.如果因設備不符合約定而解除合同，解除的效力及于維修工具

B.如果因維修工具不符合約定而解除合同，解除的效力及于設備

C.如果其中1臺設備質量不符合約定，甲公司可以就全部2臺設備解除合同

D.如果第二批交付的設備不符合約定，甲公司可以就第一批交付的設備解除合同

答案：A

解析：買賣合同解除的規則：

主物解除及于從物；從物解除不及于主物。（本題主物—設備；從物—配套維修工具）A正確，B錯誤。

分批交付標的物的，一批標的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標的物不能實現合同目的的，買受人可以就該批標的物解除。

未明確是否由于其中1臺設備質量不符合約定致使該批標的物不能實現合同目的的，故CD錯誤。

10.關于建設工程分包的說法，正確的是（）。

A.專業作業承包人可以將其承包的勞務再分包

B.承包人可以將其承包的全部建設工程分包給第三人

C.承包人可以將其承包的工程分包給個人

D.經發包人同意，總承包人可以將其承包工程的非主體結構部分交由第三人完成

答案：D

解析：A錯誤，專業作業承包人將其承包的勞務再分包的，屬于違法分包。

B錯誤，承包人不得將其承包的全部建設工程分包給第三人。

C錯誤，個人是不能承攬建筑工程施工分包的。